ERLÄUTERUNG
ALTINEMLAK BASIN EKSPRES ŞUBESİNDEN SATILIK DÜKKAN
Bağcılar Güneşli Mahallesi'nin merkezi noktalarından Ara Cadde üzerinde, hem yaya hem de araç trafiğinin yoğun olduğu stratejik bir konumda bulunan bu dükkan, ticari faaliyetleriniz için ideal bir fırsat sunuyor.
Konum ve Çevre Avantajları
Ara Cadde'nin hareketli atmosferinde yer alan bu dükkan, yüksek müşteri potansiyeli ve kolay erişilebilirliği ile öne çıkıyor. Bölgedeki yaya ve araç trafiğinin yoğunluğu, işletmenizin görünürlüğünü ve potansiyel müşteri kitlesini önemli ölçüde artıracaktır. Yakın çevrede bulunan marketler, oyun cafeleri, ayakkabıcılar, lostracılar, çiğ köfteciler ve çay ocakları gibi çeşitli işletmeler, bölgenin ticari canlılığını ve hareketliliğini desteklemektedir.
Dükkan Özellikleri ve Kullanım Alanı
Toplamda 160 m² genişliğe sahip bu dükkan, çift cepheli olması sayesinde hem ferah bir kullanım alanı sunuyor hem de gün ışığından maksimum düzeyde faydalanmanızı sağlıyor. Otomatik kepenk sistemi güvenliği sağlarken, dükkanın içindeki tam tadilatlı olması sayesinde hemen kullanıma hazır bir yapıya sahiptir. İçerisinde mutfak ve WC gibi temel alanlar bulunmakta olup, 2 bölümden oluşmaktadır. Ayrıca, depolu olması ek depolama alanı ihtiyacınızı karşılayacaktır.
Ticari Potansiyel ve Altyapı
Bu dükkan, özellikle perakende mağazacılık, mefruşatçı, perdeci, ayakkabıcı, lostra, çiğ köfteci, oyun cafe veya çay ocağı gibi çeşitli ticari işletmeler için oldukça uygundur. ADSL, Wi-Fi, Telefon Hattı, Faks - Telefon Hattı ve Uydu gibi modern iletişim altyapılarına sahip olması, iş süreçlerinizin kesintisiz devam etmesini sağlayacaktır. Hidrofor sistemi de olası su kesintilerine karşı önlem olarak mevcuttur.
Yatırım Fırsatı
Bina yaşı 26-30 arası olan bu dükkan, arsa tapulu olup krediye uygun değildir. Ancak, konumu ve özellikleriyle yüksek bir ticari potansiyel barındırmaktadır. Yoğun trafikli bir caddede yer alması, işletmenizin hızla büyümesine ve yatırımınızın değerlenmesine olanak tanıyacaktır. Bu, uzun vadeli bir yatırım veya mevcut işletmenizi büyütmek için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Detaylı bilgi ve sunum için lütfen Mehmet Tatar ile iletişime geçin.
İlan Kodu: YK-2680