ERLÄUTERUNG
ALTINEMLAK BASIN EKSPRES ŞUBESİNDEN KİRALIK DÜKKAN, 100m²!
Bağcılar Güneşli Mahallesi'nde, Üskübü Caddesi'ne yalnızca 2. bina konumunda bulunan bu tek katlı dükkan, ticari faaliyetleriniz için ideal bir fırsat sunuyor. Yüksek tavanlı ve kepenkli yapısıyla dikkat çeken bu iş yeri, geniş kullanım alanı ve sunduğu olanaklarla öne çıkıyor.
Dükkan Özellikleri ve Kullanım Alanları
- Net Kullanım Alanı: 100 m²
- Yüksek Tavan: Ferah bir çalışma ortamı ve depolama avantajı sağlar.
- Kepenk Sistemi: Güvenliğiniz için modern kepenk sistemi mevcuttur.
- Mutfak: Personeliniz için pratik bir mutfak alanı bulunmaktadır.
- WC: Dükkan içerisinde özel WC bulunmaktadır.
- Isıtma: Mevcut ısıtma sistemi bulunmamaktadır, kendi sisteminizi kurabilirsiniz.
Bu dükkan, çeşitli ticari faaliyetler için son derece uygundur. Başlıca kullanım alanları şunlardır:
- Bayan Kuaförü & Güzellik Merkezi: Geniş ve ferah alanı, vitrin potansiyeli ile öne çıkar.
- Erkek Kuaförü: Müşteri memnuniyeti odaklı hizmetleriniz için ideal bir mekan.
- Ofis: Şirketiniz için prestijli bir çalışma alanı.
- Depo: 100m²'lik alan, ürünleriniz için yeterli depolama imkanı sunar.
- Hafif İmalat: Küçük ölçekli üretim atölyeleri için uygunluk.
- Diğer İş Kolları: Su bayii, market, çay ocağı gibi birçok farklı iş fikri için değerlendirilebilir.
Konum ve Çevre Özellikleri
Güneşli Mahallesi'nin merkezi noktalarından birinde yer alan dükkan, ulaşım kolaylığı ile dikkat çekiyor. Üskübü Caddesi'ne olan yakınlığı sayesinde hem yaya hem de araç trafiğinin yoğun olduğu bir bölgede bulunuyor. Bu stratejik konum, iş yerinizin görünürlüğünü artırarak müşteri potansiyelinizi en üst düzeye çıkaracaktır.
- Yakın Çevre: Dükkanın hemen çevresinde marketler, restoranlar, hastaneler, sağlık ocakları, veterinerler ve kuaförler gibi birçok sosyal ve ticari alan bulunmaktadır.
- Ulaşım: Toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde çalışanlarınız ve müşterileriniz kolayca ulaşım sağlayabilir. Havaalanı da yakın mesafededir.
- Altyapı: ADSL, Wi-Fi, Telefon Hattı, Faks - Telefon Hattı, Uydu ve Hidrofor gibi temel altyapı ihtiyaçları karşılanmıştır. Sanayi elektriği imkanı da bulunmaktadır.
- Bina Durumu: 26-30 yaş aralığında olan bina, ikinci el yapılar arasında iyi durumda olup, arsa tapuludur.
Neden Bu Dükkan?
Bu kiralık dükkan, sunduğu geniş kullanım alanı, merkezi konumu ve çeşitli iş kollarına uygunluğu ile yatırımcılar ve girişimciler için kaçırılmayacak bir fırsattır. Yüksek tavanı, kepenkli yapısı ve temel ihtiyaçlara yönelik donanımları ile işinizi büyütmek için sağlam bir zemin sunmaktadır. 60.000 TL depozito ile kiralanabilen bu dükkan, bölgedeki emsal iş yerlerine göre avantajlı bir konumdadır.
Detaylı sunum ve yer gösterimi için lütfen iletişime geçin.
İletişim: Mehmet Tatar - 0533 769 33 33 - 0212 550 99 99
İlan Kodu: YK-2726