ERLÄUTERUNG
Güneşli Bağlar Mahallesi'nde, Yıldırım Sitesi içerisinde yer alan, kentsel dönüşüm programı dahilinde bulunan, yatırım değeri yüksek potansiyelli 3+1 satılık daire!
Dairemiz, 100m² net ve 110m² brüt kullanım alanına sahiptir. 3+1 oda sayısı, kapalı mutfak ve 1 adet banyo ile ferah bir yaşam sunmaktadır. 3. katta bulunan daire, ara kat avantajı ve 5 katlı binanın 3. katında yer almasıyla ideal bir konuma sahiptir. Kombi (doğalgaz) ile ısıtılan dairede, tüm pencerelerde Isıcam ve PVC Doğrama kullanılmıştır. Balkonu mevcut olup, ev eşyasızdır.
Yıldırım Sitesi'nin Sunduğu Avantajlar:
- Site içerisinde yaşamın tüm gereksinimleri düşünülmüştür.
- Açık otopark alanı mevcuttur.
- Asansörlü bina,
Lokasyon ve Çevre Bilgileri:
- Güneşli Bağlar Mahallesi'nin merkezi konumunda yer almaktadır.
- Metro, otobüs durağı, minibüs ve dolmuş gibi toplu taşıma araçlarına yürüme mesafesindedir.
- E-5 ve TEM otoyollarına kolay ulaşım imkanı sunar.
- Şehir merkezi, havaalanı, anayol ve caddeye yakınlığı ile ulaşım ağı geniştir.
- Alışveriş merkezleri, semt pazarları, marketler ve eczaneler gibi günlük ihtiyaç noktalarına kolay erişim sağlanır.
- Eğitim kurumları (ilkokul, ortaokul, lise, üniversite) ve sağlık kuruluşları (hastane, sağlık ocağı) yakın çevresindedir.
- Eğlence merkezleri ve fuar alanlarına kolay ulaşım imkanı bulunur.
- Polis merkezi ve itfaiye gibi kamu hizmetlerine yakınlığı güvenlik ve hızlı müdahale avantajı sunar.
Yatırım Potansiyeli ve Tapu Durumu:
- Kentsel dönüşüm projesi kapsamında yer alması, dairenin yatırım değerini önemli ölçüde artırmaktadır.
- Kat mülkiyetli tapuya sahip olması, satış ve devir işlemlerini kolaylaştırmaktadır.
- Krediye uygun olması, alıcılar için finansman kolaylığı sağlar.
- Mevcut kiracılı olması, yatırımcılara hemen kira geliri elde etme imkanı sunmaktadır.
Detaylı sunum ve bilgi için lütfen iletişime geçiniz.
Mehmet Tatar
Telefon: 0533 769 33 33 / 0212 550 99 99
İlan Kodu: k-3250