Bağcılar Güneşlide Satılık 70m² Dükkan, 30.000 TL Kira Getirili

DESCRIPTION

• Altınemlak Basın Ekspres Şubesi nden, Bağcılar Güneşli de, Sun Flamingo Sitesi karşısında, ana caddeye yalnızca 3 bina mesafede satılık dükkan! Araç Takasına Uygundur Prestijli konumu, yüksek kira getirisi ve modern olanaklarıyla dikkat çeken bu iş yeri, yatırımınız için ideal bir fırsat sunuyor. Güneşli Park AVM nin tam karşısındaki sokağın başlangıcında yer alan dükkanımız, İzzet Begoviç Şehir Parkı na da komşudur. Toplu taşıma araçlarına (otobüs durağı çaprazında) yakınlığı sayesinde hem müşterileriniz hem de çalışanlarınız için kolay ulaşım imkanı sağlar.Dükkan Özellikleri ve AvantajlarıNet Kullanım Alanı: 70 m²Konum: Ana caddeye 3. bina, Sun Flamingo Sitesi girişi karşısı, Güneşli Park AVM sokağı, İzzet Begoviç Şehir Parkı na komşuKira Getirisi: 30.000 TL/ay (Mevcut kiracı ile)Tapu Durumu: Kat MülkiyetliKrediye Uygunluk: EvetBölüm & Oda Sayısı: 1Cephe: Geniş cepheTeknik ve Donanımsal ÖzelliklerIsıtma: Yok (Kendi sisteminizi kurabilirsiniz)Mutfak: MevcutWC: MevcutHidrofor: MevcutTelefon Hattı / Faks: MevcutADSL / Wi-Fİ: MevcutUydu: Mevcut️ Ticari Potansiyel ve Yakın ÇevreYakın Çevre: Sun Flamingo Sitesi, Güneşli Park AVM, İzzet Begoviç Şehir Parkı, otobüs durağıPotansiyel Kullanım Alanları: Mefruşatçı & Perdeci, Ayakkabıcı & Lostra, Çay Ocağı, Tekel Bayi veya benzeri birçok iş kolu için uygundur.Yüksek Yaya ve Araç Trafiği: Ana caddeye yakınlığı ve sitelere komşu olması sayesinde sürekli bir müşteri akışı Gayrimenkul Sahibi: T.C. Vatandaşı Bu değerli dükkan, hem mevcut kiracısıyla düzenli gelir elde etmek hem de gelecekteki değer artışından faydalanmak isteyen yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır. Detaylı sunum ve yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Detaylı bilgi ve randevu için: Mehmet Tatar 0533 769 33 33 0212 550 99 99

PROPERTY FEATURES

EIDS
Auth Certificate ID	3409748
Listing Date	Sunday, August 30, 2026
Category	Dükkan & Mağaza For Sale
Gross Area	70 m²
Net Area	65 m²
Number of rooms	1
Building Age	6-10
Number of floors in the building	3
Floor Location	Entrance Floor
Use Case	Sitting Tenant
Purpose of usage	Market
Loan Status	Available for Loan
Swap	Yes
Building Status	Used
Building Type	Reinforced concrete
Fuel Type	Electricity

MAP LOCATION